金汇城的房价为啥比附近的港岛玫瑰园贵那么多呀?谁能分析分析?

最近想买套房子,一看价格相关这么多,不敢下手了.

金汇城房价很高，不能买，

金汇城小区楼间距狭窄，小区内空间小。楼层高通风透光差。房价高建筑施工慢，不能按期交房。