组合贷款是什么，为什么要选择组合贷款？！

组合贷款，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

为什么要选择组合贷款呢？！

组合贷款VS公积金贷款，可以贷更多！

南京公积金个人上限可贷30万，一个家庭最多可夫妻二人共贷60万。但是，如果需要的贷款是100万，那么纯公积金贷款就不够了，而使用组合贷款，剩余的房款就可以用商业贷款。

组合贷款VS纯商业贷款，可以省利息！

这个就众所周知了啊。以首套房的100万贷款为例，贷款二十年，纯商业贷款总利息为63.740万元，使用组合贷款总利息约49.010万元，少很多的。

首套房组合贷款首付几成？

首套房，公积金贷款首付比例20%，商业银行贷款首付比例30%，组合贷需要“二者取其高”（首付比例30%）。

虽然组合贷比较好用，现在也比较普遍，但是大家在选择贷款方式时，还是要选择适合自己的呦！