过节何必出远门好景就在家门口——将军山风景区周边楼盘盘点集锦

复地朗香别墅

飞鸟886楼主

2011-02-10

楼层索引：

1楼——将军山风景区简介

2楼——将军山美图

3楼——江宁1号

4楼——高尔夫国际花园

5楼——翠屏紫气云谷

6楼——复地朗香别墅

7楼——丹佛小镇

8楼——瑞景文华

9楼——托乐嘉

11楼——天泰青城

【南京将军山风景区简介】

旅游度假区位于南京南?铁心桥境内，总面积3里，秦淮新河；与渤尼国王墓旅游区遥望；西南方与牛首山、大石头观光休闲区相衔；则是龙泉古寺。

金陵南郊的将军山，风景绝佳，却久藏深闺鲜为人知。如今那朦胧的面纱，正在缓缓地揭去，使见到它美貌的人们，惊叹、赞美之余便是久久的驻足其间，留连忘返。

将军山四面环山，淙淙的山泉，汇成了宽阔的河面，阳光下粼粼的波光像一面闪耀着金光的绸缎，成群的白鹭，徘徊翱翔在蓝天白云之间，穿行憩息于树木林梢之上。湖山掩映，林木苍翠，山花烂漫，鸟鸣婉转……

漫步将军山，优美的自然生态环境，令人陶醉，深厚的历史魅力，更让人为之倾倒。这里曾是宋代牛首山大捷的古战场，八百年前，岳飞将军在这里筑壁垒，设伏兵，大败强敌金兀术。横亘山脊，连绵数里的故垒工事，便是当年激烈鏖战的见证，将军山也因此而得名。

当您沿着抗金故垒的遗址，拾级而上，岳飞祠，将军塔裹挟着历史的风云，展现在您的眼前。罕见的水中杉树林，阴翳蔽日，空气清新、湿润，贴水而建蜿蜒曲折的杉木小桥，溶合成大自然的绿色氧吧，被人们誉为“南京九寨沟”、“金陵第一景”。

青青的茶园，让您领略采茶炒茶至品茗的乐趣；长长的竹廊，使您不知不觉进山寻幽探胜。多景楼上，引颈遥望，观音谷天然巨石雕刻的日月观音，左右紧伴着终年流淌不息的日泉和月泉，美轮美奂。

到此一游还将会有意想不到的精彩活动等着您，钓鱼、烧烤、采茶、放竹排、赶马车、军事训练等等，让您充分享受到大自然的野逸浪漫。

将军山的度假山庄，独具山野情趣和雅逸闲情。

飞鸟886

2楼

【将军山风景区美图集锦】

2011-02-10

飞鸟886

3楼

【南京将军山风景区周边楼盘盘点】

【江宁1号】

【楼盘基本信息】

物业类别住宅、酒店式公寓、写字楼项目特色沿线,打折优惠楼盘

建筑类别塔楼高层装修状况毛坯

环线位置暂无资料所属商圈江宁

物业地址江宁双龙大道1222号（双龙大道与胜太路交汇处）

交通状况 1号南延线到胜太路站（江宁1号出口即到）

开盘时间 2010-08-28

入住时间 2011-05

容积率 4.85 绿化率 40%

户数总共 457 户预售许可证 201020038，201020005，200920

物业费 1.20元/平方米·月

物业公司南京同曦物业有限公司

开发商南京同曦房地产开发有限公司

售楼地址江宁区双龙大道1222号（胜太路站2号出口处）

江宁1号房价均价14800元/平方米

【项目介绍】

江宁1号总建筑面积近27万平米，其中地下停车面积为7万平米，纯住宅项目9万平米，酒店式公寓2.5万平米，主题商场及室内步行街6.5万平米，商务用房2万平米。1－5层为室内步行街、主题商场等配套设施；6－20层即是江宁顶级酒店式公寓；21－29层为豪华商务楼。住宅项目面积适中，楼可直接赏湖。

一号线南延线胜太路站的出入口就设置在主题商场的地下层，商业部分引进国外大型购物的设计概念，融购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。包括多厅的国际影院，嘉年华式娱乐、中西餐厅、主题餐厅、儿童游乐场、大型量贩店、大型家饰家俱、文教图书城、家电城等。

江宁1号直面南京第二大湖--百家湖，离百家湖公园200米，距秦淮河1000米，为典型的公园式、山林湖海式豪宅。同时，江宁1号地下层直通1号线南延胜太路站。

【最新销售信息】

江宁1号目前在售4#楼，剩余 20套左右，户型面积为97两房，130平米三房，为10楼以上房源(总高19层)，均价14800元/平，一次性付款97折，商贷98折，不接受公积金贷款。

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2011-02-10

飞鸟886

4楼

【翠屏紫气云谷】

【楼盘基本信息】

物业类别住宅、花园洋房项目特色低密居所,花园洋房

建筑类别暂无资料装修状况毛坯

环线位置暂无资料所属商圈江宁两湖两山购房圈

物业地址江宁将军大道20号（翠屏国际城北侧）

交通状况 105、154、安凤线、江宁区内20路、清安线、胜清线、雨浙线到翠屏国际站下车。

开盘时间 2011-05-01

入住时间待定

容积率 2.30

绿化率 47%

户数总共 591 户

预售许可证暂无资料

物业费暂无资料

物业公司海南伯兹酒店管理有限公司

开发商中惠（南京）房地产开发有限公司

售楼地址江宁区将军大道20号中恵大厦1楼

翠屏紫气云谷房价待定

【项目介绍】

翠屏紫气云谷位于将军山景区内，7栋11层小高层环湖而建，

除少量原山洋房之外，项目主力产品为大平层豪宅，每户面积均超过170㎡，但却仅设计为三到四房产品。

【最新销售信息】

翠屏紫气云谷预计2011年5月开盘，项目由7栋小高层及9栋花园洋房组成，推出房源最小面积为170平米，此批房源为平层豪宅、花园洋房，预计春节后公开样板间。

2011-02-10

飞鸟886

5楼

【复地朗香别墅】

【楼盘基本信息】

物业类别别墅项目特色特色别墅

建筑类别独栋装修状况毛坯

环线位置暂无资料所属商圈江宁南京复地购房圈别墅购房圈

物业地址江宁开发区佛城西路88号(佛城西路与将军大道交汇处)

交通状况 105路佛城西路下

开盘时间新推待定

入住时间 2011

容积率 0.38

绿化率 64%

户数总共 410 户当期 8 户预售许可证 201020016、201020010、200920

物业费 2.50元/平方米·月物业公司复瑞物业管理有限公司

开发商江苏盛唐艺术有限公司

售楼地址江宁区佛城西路88号(佛城西路与将军大道交汇处)

复地朗香别?房价均价1000万元/套

【项目介绍】

南京复地朗香别墅位于南京市江宁经济技术开发区西南部，距约18公里,总占地面积33万平方米。项目深处南京高档别墅群—三山板块腹地，周边既有将军山、翠屏山与韩府山三山环绕，又有康厚湖、沐英湖、洗月湖三湖相伴左右，自然条件得天独厚。整个别墅区依山而建，傍依原生态山地。因地制宜的设计，山型、地貌变化，营造现代原生态居住场所，为居者提供与自然景致融合协调，享受依山傍水，呼啸山林的野趣。

复地朗香别墅总建筑面积约为13万平方米，0.38低容积率，坐北向南，分四期限量开发。一期、二期、三期已形成独立的别墅群落，与自然融合的诗意栖居已然醇熟呈现，实现了城市中的山居生活。四期为百余栋高档独立别墅，第一批次少量珍稀房源09年底推出即售罄，2010年5月16日再度开盘，推出12栋独立别墅，当场认购过半。

【最新销售信息】

复地朗香别墅目前推出10独栋别墅，面积517-610，总价1000万左右，一次性付款97折优惠、详情咨询售楼。后期房源开盘时间未定。

2011-02-10

飞鸟886

6楼

【丹佛小镇】

物业类别住宅、底商项目特色小户型,LOFT,打折优惠楼盘

建筑类别板楼小高层装修状况毛坯

环线位置暂无资料所属商圈江宁

物业地址江宁开发区金智路11号（佛城西路与金智路交界处）

交通状况 102路、148路、江宁10路、江宁15路、江宁20路、盛中、104路、105路到河海大学站下车

开盘时间 2010-07-31 入住时间 2010-08-01

容积率 1.60 绿化率 40%

户数暂无资料预售许可证江现201020003，200820144，

物业费 1.00元/平米·月

物业公司南京合和物业管理有限公司

开发商南京诚基房地产开发有限公司

售楼地址江宁区利源中路99号（百家湖国际花园）

丹佛小镇房价均价11000元/平方米

【项目介绍】

丹佛小镇座落于江宁经济开发区，周边配套设施齐全，楼与楼之间间隔较宽，基础设施配套齐全。

2010年7、8月推出的丹佛小镇SOHO项目是丹佛小镇最后一栋单身公寓。坐落于金智路东侧，河海大学南侧。机场高速公路、宁丹路、将军路、佛城路。驾车越过机场高速，十多分钟直达闹市。105路、江宁10路、河奥线，即将开工的6号线（机场轻轨线）已规划设置佛城西路站。好又多超市已入住楼下1-2层并即将开业；丹佛小镇艺术幼儿园即将开学，小区农贸市场即将开业。

【最新销售信息】

丹佛小镇在售15#单身公寓，面积43、46、55平米，平层小户型均价11000元/平（朝南略贵），挑高均价15000元。剩余50套左右，目前全款95折，商贷97折，公积金无优惠。毛坯现房交付。该房源产权为70年。

2011-02-10

飞鸟886

7楼

【瑞景文华】

【楼盘基本信息】

物业类别别墅、纯别墅项目项目特色暂无资料

建筑类别联排双拼叠拼装修状况毛坯

环线位置暂无资料所属商圈将军大道

物业地址江宁开发区将军大道50号

交通状况公交：105路、区20路、区10路、清安线、154路、安凤线、时雨线

开盘时间 2004-12-18

入住时间 2006-06-30

容积率 0.50 绿化率 70%

户数总共 568 户预售许可证 200700595、

物业费 2.00元/平米·月

物业公司暂无资料

开发商南京瑞景房地产开发有限公司

售楼地址开发区将军大道50号

【项目信息】

瑞景文华独在山水之间，亲山近水，光彩夺目.高尚住宅，要有山水美景，更要讲究高尚的环境。瑞景．文华坐拥于名校高企之间，良好的社区环境，与瑞景．文华交相辉映。距新街口12公里，共青团路全面开通，延线直达，来去自由。纯TOWNHOUSE生活区，毗邻河海、南航、英华、正德等名校、居住群体素质高。

【最新销售信息】

已经售完。

2011-02-10

飞鸟886

8楼

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2011-02-10

飞鸟886

9楼

【天泰青城】

【楼盘基本信息】

物业类别住宅项目特色小户型,地产,打折优惠楼盘

建筑类别塔楼高层装修状况精装修

环线位置暂无资料所属商圈江宁两湖两山购房圈

物业地址江宁开发?将军大道62号（将军路以西、佛城路以北）

交通状况 105路、105路区间、154路、河奥线、区内20路、区内11路、区内10路到美丽新站下车

开盘时间 2010-11-04

入住时间 2012-12-31

容积率 4.48

绿化率 30%
户数总共 997 户预售许可证 201020068

物业费暂无资料 [点评物业] 物业公司南京永和物业管理有限责任公司

开发商江苏天泰建设有限公司

售楼地址江宁区佛城西路6号（河海大学南门东侧）

天泰青城房价均价13000元/平方?

【项目介绍】

天泰青城位于江宁开发区将军路以西、佛城路以北，占地面积20亩（约13596平方米），规划用地性质为商住混合用地。容积率为4.488，总建筑面积 72741.5㎡，其中地上建筑面积有61019.29㎡，绿化率为30%。虽是商住混合用地，但天泰青城整体以公寓为主，公寓的建筑面积为 55432.57㎡，未来将容纳997户，商业建筑面积3234.83㎡，建筑面积1932.08㎡。

项目机场高速公路、将军大道、佛城西路、宁丹路等，路线四通八达，公交105路、江宁10路、江宁20路、154路、河奥线等横贯主城，即将开工的机场轻轨线已规划设置佛城西路站。项目周边汇集英华国际、翠屏山、南师大等诸多，资源丰富，齐聚同仁医院、江宁医院百家湖分院、华诚超市等。将军山、牛首山环绕，自然环境优美。天泰青城总建筑面积73000平米，由3栋高层组成，其中一、二层为商业，在户型上以中小户型为主，面积在36-90平米之间，全部精装修交付。

【最新销售信息】

天泰青城在售1#楼精装房源，为70年产权住宅性质，其中有36-46平的一房和69、71平的两房。均价13000元/平，全款97折，按揭99折。购买指定的一房房源可获赠3000元宜家卡，购买指定两房房源可获赠5000元宜家卡。详询售楼处。

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天泰的户型好方正啊，可惜这个71书房没有窗户

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不愧是大学啊，全是旅社，就连天泰的售楼处都被旅社包围

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2011-02-10