东原华宇·朗阅值10000元一平米吗？

绵阳经开区第一豪宅的东原华宇朗悦，一平米10000元，清水交付。小区环境可以算得上绵阳第一了，不过周边老破小很多。你觉得这样的房子值10000元一平米吗？