给父母买养老房 需要考虑哪些因素

说到养老房人们更关注楼盘的社区、内部配套、周边环境、是否近医院、近公园等。想地完成养老房置业的议题，就必须看社区、看配套、看户型。

看社区：小区环境好、有老年活动室、物业服务好

对于养老来说，社区极其重要。不同于整日忙于工作的中青年，父母们除了家，更多时候会待在小区里；这时，小区环境就显得尤为重要了，小区不一定要大，但一定要环境舒适，是有小花园、小亭台及座椅，方便父母散步、休息。

另外，小区内部要有老年活动室，这样父母就能老有所乐了，这点对空巢老人尤为重要。为父母购置养老房时，关注下小区户型占比，选择改善型户型占比较多的会比较好一点，这样的社区老年人更多。

小区物业也是一大关注点，除了要安全，小区应该有医疗室，物业管理应该要人性、贴心，能随传随到，方便老年人紧急事件的处理。

看区位、配套：近医院、近公园、有一定潜力

养老房所选择的区位不要太繁华、也不要在市中心，这些地段又贵环境又不好。养老房应该买在郊外或是刚开发的区域，这些地方房价低且空气质量好。当然，养老房也不是对区位配套没有任何要求的，周边一定要近医院、近商场以及菜市场，附近有一些公园就更好了，方便父母早晚散步休闲。说到区位，大家还应该考虑到所选地段10-20年的长远规划，其实养老房也是可以投资的，选择一些好的区位地段，虽然眼下配套不充足，但价格低，且未来潜力大，说不定以后还能小赚一笔呢。

看户型：低楼层、采光好、户型方正的两居室。

养老房应该选择低楼层、带电梯的房子，以保证父母出行的便利。户型上，应该选择平层，复式房对于父母上下楼来说太有风险。养老房采光及通风一定要好，父母往往眼神不好使，所以应尽量保证每间房都有采光面，这样即使不开灯，父母也能看清屋内的一切。

另外，户型一定要方正，不要有太多拐角，避免身体与墙体的磕碰。在户型大小的把握上，养老房以2房为宜。