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鄂尔多斯出手赤祼祼救楼市 或引地方托市

懒人的桌上楼主

2011-12-21

面对低迷的楼市,鄂尔多斯当地政府出手了。
近日,鄂尔多斯市政府携手当地各大银行,力推2012年“贷款倍增计划”:明年贷款投放总量在2011年的基础上增长一倍,以全面救助该市1200多家企业。
一位鄂尔多斯当地的学者表示,自10月起,鄂尔多斯的金融放贷量迅速萎缩。按其计算,2011年全年的银行放贷量约2000亿元。以此来算,年度同比增长率约30%。而根据“贷款倍增计划”,2012年再同比增长一倍。
2011-12-21
记者获悉,为了配合“贷款倍增计划”,在前述银企对接会后,鄂尔多斯政府要求市直各有关部门以及相关企业,将相关项目的贷款材料在12月底前准备好,并提供给银行和金融部门;而银行和金融部门也需及时提前向上级汇报银企对接的有关进展情况。
2011-12-21
有学者对此评论说,这是鄂尔多斯市政府 “赤祼祼的救市计划”。本次“救市计划”,表面上看,面向的是全市各大产业,而不是专门针对房地产业。但值得注意的是,目前在鄂尔多斯,很多企业的业务链条上都有房地产业务。因此可以推断,最终房地产业将从中受益巨大。
2011-12-21
该学者同时提醒说,2008年金融危机期间我国推出的4万亿救市计划,直接导致后来全国楼市掉头直上。鄂尔多斯的“救市计划”,与4万亿救市计划殊途同归,相信会产生异曲同工之效果。
鄂尔多斯市政府相关人员在接受记者采访时,确认存在以上相关救助政策,但否认此举意在托市,而是在“拯救地方经济”。
2011-12-21
骏豪地产主席张曦告诉记者,伴随着经济二次探底可能性的增加,以及土地财政的进一步萎缩,明年全国“两会”后,基于振兴当地经济和拯救地方土地财政的需要,一些地方的地产调控政策还将松动。
SOHO中国董事长潘石屹也曾表示,明年一些地方地产调控政策将面临松动倾向,主要方向包括两个:限购令和以限贷为代表的信贷政策。
2011-12-21
有专家指出,在地产调控政策效果初显的当下,应警惕明年“两会”后一些地方可能出现的“托市潮”。
2011-12-21

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