圣兰菲诺自住还是投资好？有升值空间吗？

圣兰菲诺的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，圣兰菲诺很符合我的预期。置业顾问说现在的价格是15000元/平方米有新开盘的楼栋，16#、22#，22#、16#两栋5层的花园洋房12月18日开盘。确认了下交房时间，22#、16#预计2018年下半年交房，交房的楼栋是：16#、22#。

楼盘的位置是没问题的，周边交通也能满足，个人认为有公交真的超级重要，因为目前没有买车的打算，所以加家里人出行需要搭乘公交，这边挺好的。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，临沂杏园小学、北城小学、临沂朴园小学、临沂第六中学、临沂银河小学、临沂三河口小学。

周末时候我也去喜欢逛个商场，购物比较方便正合我意，周边的商场有：颐高上海街。

周边的其他配套还有妇幼保健院北院、临沂市中医医院北城医院、临沂血站、临沂爱牙士口腔综合门诊部、兰山牟典淑中医诊所（正典中医）、卫生所；中国工商银行(沂蒙支行)、日照银行(临沂分行)、中国农业银行(临沂杏坛分理处)、中国银行(临沂沂蒙支行)、中国人民银行(临沂市中心支行)、中国建设银行(临沂南坊支行)，这些都比较实用，以防不时之需呢。

我了解到的基本详情差不多就这样啦，可能我了解的也不够深入，对于这个楼盘大家觉得怎么样？是否还有关于这个楼盘其他有价值的信息？是有不同的看法亲也可以一起来讨论啊！