祥宇龙居住宅小区修建性详细规划方案公示
祥宇龙居住宅小区修建性详细规划方案于2014年1月9日经临汾市规划局2014年第1次业务会研究通过,我局就技术细节征求专家意见,项目单位经多轮修改,规划方案基本完善,现予以公示,征求公众意见,以便更加科学合理。公示时间自2014年3月27日至4月10日。
项目基本情况如下:
项目名称:祥宇龙居住宅小区
项目简况: 该地块位于河西新城新医院西侧,四至关系为:东至规划四街,南至规划九路,西至场中街,北至规划八南路。
根据《规划条件通知书》(临规条字[2013]00012号),总占地面积为63560平方米,其中商业用地面积8911平方米,居住用地面积50215平方米,代征代建绿化带用地面积4434平方米。
商业用地规划指标为:容积率不大于1.5,不小于1.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。
居住用地规划指标为:容积率不大于2.8,不小于2.3,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,人均公共绿地面积不低于1.0平方米。
本规划综合经济技术指标:
1、商业用地
用地面积8911平方米
总建筑面积19253平方米 (地上13386平方米,地下5867平方米)
容积率1.5
建筑密度40%
绿地率25%
停车位160辆(地上32辆,地下128辆)。
2、居住用地
用地面积33249平方米
总建筑面积117049平方米(地上93151平方米,地下23898平方米)
容积率2.8
建筑密度20%
绿地率35%
停车位932辆(地上186辆,地下746辆)
二O一四年三月二十七日
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