买学府锦园的房子，合同总房款和实际交房款差50多万

2017年4月购入学府锦园房屋一套，前后交款加贷款共计2144643元，可合同总房款为1596864元，差额部分收据上写的是团购服务费和房屋差价款，有没有和我情况一样的购房者