离婚分房仍是最大难题
婚前买房登记在一方名下，婚后共同还贷，婚后还贷增值的部分如何计算？要不要把利息算进去？判决给予补偿有什么依据？房价下跌的话，又如何适用司法解释（三）第十条？
长期从事民事审判的上海一中院民一庭庭长吴薇法官提出，还贷增值的计算方法只是确定补偿的一个基础，还要考虑婚姻的长短、照顾子女、保护妇女权益等综合因素，在计算方法各有利弊的情况下，合情合理进行适当调整，“这方面的确还有一些争议，最好高院日后能明确下来。”
付忠文同样提到上述问题。他说，夫妻婚后还款及所对应房屋增值价值总和，最好以婚后所还本金占最初购房时房屋总价（购房价格加上税费）的比例进行计算，这样才比较公平。
2012-10-16
最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》一书中的观点是，若出现跌价，夫妻应共同承担，但若女方符合法律规定的需要照顾的情形，可根据该情况多分财产以求平衡。
2012-10-16
学习中。。。。。。
2012-10-16
经验之谈啊。
2012-10-16
真麻烦
2012-10-16
同感啊
2012-10-16
有道理，说的太对了
2012-10-16
9楼
学习中。。。。。。
2013-03-05
10楼
同感啊
2013-03-05
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