乐山楼盘物管普及，买房不看物业以后哭都来不及~~~
许多人买房时会考虑价格、地段、交通、户型等诸多因素，但是物管往往容易被人忽视。近几年来越来越多地爆发出因物业管理不当出现的业主维权事件，买房一时喜，选到烂物业一世悲……
楼盘物业的重要性越来越受到买房者的关注，这一期，版主就给大家普及一下乐山楼盘的物管
上面的图片是网友在社区论坛上发出的乐山某自称“五星级”“诚信楼盘”的物业管理现状，小区垃圾遍地无人清理，积水没人管……
版主只能同情地对这位网友说一句，只怪当年买房不看物管啊。。。。
买房，花掉的是大多数人一辈子的积蓄，尽善尽美虽不可能，但我们不能停下追求的脚步，实惠的价格、优越的地段、便利的交通固然十分重要，但一个态度好服务佳的物业公司同样关系到业主入住后的生活品质。
试想一下，如果你居住的小区垃圾堆积如山却无人处理恶臭熏天，没事电梯罢工让你爬上30楼累成狗，门禁松懈进入人员鱼龙混杂动不动家里被盗，休息时间装修无人管机器轰鸣没法睡……这样的小区，你会住得开心吗？
所以，买房一定要对以后的居住负责，好的物业管理就如同产品的售后服务，能省心省事省力。
乐山现在的楼盘项目越来越多，近几年更是集中出现了一大批大体量楼盘，他们的物管是否也称得上有质有量呢？
乐山楼盘物管一般来说分为两类，一是项目外聘物业公司，一是开发商自有物业。从现状来看，乐山外聘物业公司资质比不上自有物业，从已交房的各楼盘来看，自有物业对于楼盘的后期维护和管理在反映速度、管理规范、人员配置上要优于外聘物业。
目前，乐山自有物业品质较高、口碑较好的有五家：
花城物业——成立于1998年，拥有物业管理一级资质，代表楼盘：嘉州花城、嘉州新城、滟澜洲
汇丰物业——隶属于领地集团旗下全资子公司，成立于2002年1月，拥有物业服务一级资质。代表楼盘：莱佛士帝景、领地亚马逊、领地国际公馆
嘉恒物业——成立于2002年，是由四川恒邦房地产开发有限公司组建的专业化物业服务公司。具备物业管理一级资质。代表楼盘：翡翠国际各期项目、紫云府、时代青江、城
邦泰物业——有国家二级物业管理资质，代表楼盘：邦泰国际社区、邦泰
万达物业——代表楼盘：乐山万达广场
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