买房子要贷款哪种贷款方式最适合你？

买房子要贷款，商业贷款、公积金贷款、混合贷款，哪种贷款方式最适合你？

商业贷款

优势：额度高，还款周期长，一般在30年左右。还款方式多样，例如等额本金、双周供等等。

劣势：“认房又认贷”，即只要有过贷款记录，名下无房也被视为二套房。对于第三套房不予贷款。另外，商业贷款的还款利率较公积金贷款稍高。

适用人群：一般适用于企业高层或者收入较稳定的人群。

有的公司都不给交纳公积金的 国家在这方面没有硬性规定的

一般的工薪阶层都用这个 能省就省点 呵呵  不过地区之间有限制 比如你上海的公积金 昆山就不能买房 

适用人群：上班的白领一族，已有住房人均面积小于28.81平方米（不含）。

这种都是公积金不够的 才会组合 呵呵

适用人群：首付资金实力不强，购买总价较高的借款人。