女孩终究要嫁人，为遵祖训

【13岁娃立遗嘱祖宅留给刚出生弟弟】老彭家一处清末民初建造，位于南京新街口的祖屋，现在登记在只有13岁的女儿小凤名下。女孩终究要嫁人，为遵祖训，一家人就想把房产过户到今年刚出生的儿子小龙名下。可现在过户税费高，怎么办？彭家决定让13岁的小凤现在立遗嘱。