怎样才算好楼盘，山湾水榭的房子怎么样，大家觉得值得入手么？

朋友推荐的山湾水榭去过售楼处和置业顾问聊了料，觉得挺满意的，想出手！但是对于楼盘的好坏也想听听大家意见。我咨询了下售楼处，了解到现在的价格是20000元/平方米。2010-12-29低层、高层及商铺开盘。他家的交房时间：2012-12-31。

小区位置便利，出门也比较方便，像我平时就是喜欢和朋友出去玩玩，所以开车或者公交车出行都是需要的，所以这边我看好这楼盘，未来发展都不是事儿！

周边基础配套挺齐全，山湾水榭位于敔山湾新城，长山大道及澄杨公路交接与此，交通便捷。项目北侧规划有占地约362亩的中央商务区，建有购物中心，商务中心，商业步行街区，体育中心和行政管理中心等。东北面有1000余亩的敔山湖公园（包括定山湖，杨柳园，野生生态园，湿地公园，湖滨娱乐公园和酒吧一条街等）和占地80亩的园林式五星级酒店。 另外离本项目1公里内的云亭镇配套齐全 衣食住行都能够满足，生活方便。

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！