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泉景天沅仁园一游

济南小猴子楼主

2017-10-09

泉景天沅仁园和泉景天沅智园属于同一批开发,小区规模大小相差不大,园区内的配置也差不多。与规模较大的小区相比,特别是南侧的卧龙花园作比较,小区显得十分袖珍。小区东侧紧邻阳光新新路位于阳光新路和郎茂山路、建设路交叉口的西北角,交通十分便利,同时多条道路汇集,道路交通状况就比较复杂。沿街商铺停放的车辆,也一定程度上影响了小区内车辆的出行。

综合评分 3.83分/5分

泉景天沅仁园泉景天沅智园属于同一批开发,小区规模大小相差不大,园区内的配置也差不多。与规模较大的小区相比,特别是南侧的卧龙花园作比较,小区显得十分袖珍。小区东侧紧邻阳光新新路位于阳光新路和郎茂山路、建设路交叉口的西北角,交通十分便利,同时多条道路汇集,道路交通状况就比较复杂。

优点

1、生活配套齐全,小区底商及周边商铺多样,生活配套齐全;
2、封闭式小区,园区内很安静,出入需门禁卡,门口有安保人员值班,实行人车分流;
3、小区周边学校配套齐全,幼儿园、中小学一站式教育,可步行上学,接送孩子都很方便。

缺点

1、小区园区较小,只有4栋高层住宅楼,园区内娱乐休闲配套少;
2、小区东侧为阳光新路、郎茂山路、建设路等多条道路交汇处,且为坡路,交通状况较为复杂,影响出行安全;
3、小区地下车库进车口与智园车库进口共同使用同一条道路,且东侧沿街商铺有不少车辆占路停放,影响车辆出行。

基本信息

小区整体呈正方形,4栋住宅楼分别位于小区的南北两侧,其中,1、3 号楼位于北侧,2、 4号楼位于小区南侧,西侧为小区西门也是物业管理值班室,东侧为上下两侧的沿街底商,将整个小区合围起来,形成一个封闭的空间。

地段交通 4.00分/5分

东侧多条道路交汇 路况较为复杂

小区东侧紧邻阳光新新路位于阳光新路和郎茂山路、建设路交叉口的西北角,交通十分便利,同时多条道路汇集,道路交通状况就比较混乱。作为小编上下班的必经之路,对这条路相对了解,因为南北方向是坡路,下雨天很多车辆车速不减,危险系数相对较高。

小区东侧建设路大桥站有K139路、K94路、74路和120路公交车;西北侧卧龙路上秀园小区站,有128路、K157路、K205路高峰大站快车和K92路;东北方向的鸿园小区站120路、k139路、k157路、 k164路、128路、k157路、k92路等。

小区配套 3.50分/5分

规模小配套少 小区绿化费心思

小区内规模较小,园区配套也相对较少,但是在园区绿化设计上,很费心思。小区东门临街,出门即是阳光新路,在一定程度上会影响小区生活的私密性。小区内东侧设计的相对较高,东门进入小区需要爬一段阶梯,行人经过外也只能看到一段台阶,完全看不到小区内的景象。

24小时门禁 封闭式小区

泉景天沅仁园小区所有出入口都设有24小时门禁,进出刷卡。东侧为沿街商铺,商铺之间有个铁门供小区内居民出入。西门为小区正门,也是小区物业所在地,里面配有值班台、快递柜、小区门禁。西门南侧为小区地下车库入口,即机动车和非机动车入口。小区北侧1号楼和3号楼之间是小区地下车库出口,车辆出来后,东行直接进入阳光新路。

周边环境 4.00分/5分


商铺林立 共享周边丰富配套

小区底商商店、餐饮、洗车、果蔬店等齐全,周边小区配套齐全,特别是小区西侧机床一厂宿舍等成熟小区,商铺、五金等生活配套也都很齐全。距离北侧鸿园银座只有步行260米左右的距离,与山水大润发也仅相距800米。



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2017-10-09

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2017-10-09

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2017-10-09

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2017-10-09

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2017-10-09
7楼

还是比较有用的

2017-10-09