济南郭店拍出新地王：楼面价超6千，周边新盘才4500

8月份万科抢夺济南张马屯夺得地王之后，21日，济南市挂牌出让的三宗土地再一次遭到房企抢夺，其中位于历城区郭店镇李东李西的A5地块(2016-G082地块)最为引人注目，此地块虽然距离济南市区近30公里，但仍然抢手，经过311轮竞拍，被荣盛地产以120515万元价格竞得，溢价率719%，折合楼面价格高达6379元/㎡。

业内人士估计，如果加上建安成本以及营销等各类费用，荣盛所拿地块上所建项目售价或超万元，远超周边四五千元的房价。

周边开盘价不到五千，这次楼面价拍出6379元