济南楼市房价呈阶梯式上升 十年间涨了近四倍

但却无法改变市场总体向上的走势。

这是中国房地产市场新周期的起点，

在大环境影响下，楼市自住型购房消费占主流，房价上涨缓慢。

第二个阶段2003年至2005年，

这是房地产市场的上涨期，。

经济发展刺激了住房消费，

加之房价的上涨造成大量资金进

入房地产市场以期保值增值，推动了房价的快速上涨

第三个阶段2005到2006年，在这期间国家出台了