迅速围观！晒晒我的学区房购买经验！

和许多家长一样，孩子“小升初”时，我也是跑遍济南城，为找一个合适的学区房而头痛，几个月奔波下来，最后还是买了新房，城南的鲁能领秀城。这段时间跑下来，也积累了一些选择学区房的经验，和大家分享一下吧！不管你选择什么样的房子，希望对你有用！
经过几个月的奔波，我发现其实择校最主要的问题就是，仔细看、多打听；有些学区房名副其实，因为学位名额已经用了，或者已经被人落户，户籍没被迁移，最后买到房子，你也上不了学！
如果你真想买二手的学区房，物业、房龄、学位名额、是否被落户…..这些一个都不能少，全都得看清楚！！在重点中学的划片区内，通过中介找了一些房源去看。发现业主的要价并不便宜，都比周边区域高出800-1000元/平米的样子，咱济南可比不了一线城市，看起来不多，但这些钱算在总价里可不少了！这还不算什么，有些学区房的房龄都快20岁了，破旧不堪，垃圾堆成山、小区无物业…….根本不能住人！不能住人，上学岂不往死奔波，算了，彻底放弃了！
对二手房失望，我就开始看新房，开始也找了几个，看房的时候，销售说得很好，引进重点学校，一问他什么学校，什么时候引进，都模棱两可，他们也说不清楚。你说我要是真买房，万一你给我引进一个教学质量不好的学校咋办！坑爹又坑孩啊！不知道有多少人是被他们这么糊弄的，反正骗不了我！

后来我从配套入手，找了几个明确宣传为济南市重点的楼盘，挨个儿看，就这样找到了领秀城，我去看的时候，配建的育英中学领秀城第一校区已经开学了，第二校区也在开工建设了！育英就不介绍了，咱济南人都知道，而且听说这两个校区都是免费无偿移交给政府来管理的，所以看完的当天，我的意向就基本定下来了！一房两用，自主+学区，其实还是比较信得过鲁能这样的大国企的，谁叫我是鲁能的球迷，哈哈！现在回头看看，还有点小惊喜，领秀城之后还被评为了“山东第一教育大盘”，看来我的眼光还是不错滴！

其实选择新房的学区房，除了看清楚开发商大小，社会责任感优劣之外，还要仔细考察引进的学校情况、开学时间、教育设施、管理是私立还是公立等等……不管你是买二手房还是买新房，希望我的这些浅薄经验对你有用~~