上海楼市均价再创新高 7、8月供应节奏或放缓

来自据佑威·楼市通系统近日提供的数据显示：上周本市商品住宅成交面积48.49万平方米，环比前周下跌了2%，成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创新高。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期楼市连续量价齐升，成交均价已经比四周前上涨了17.25%，其中高端项目热销成为主要动因，如上周的“尚海湾豪庭”、“翠湖天地”等豪宅一周成交了20多套，这一数字几乎与普通住宅的成交相当。

另外，上周全市商品住宅新增供应面积为16.54万平方米，环比前周下跌了47%。陆骑麟分析指出，上海楼市供应在连续两周的大量供应后，在上周出现了明显的减少，这是由于前期的加速供应，使得当前可推的项目变得很少。 7、8月份为传统的淡季，开发商也可能适当放缓供应的节奏。