业余看客聊聊江门的商业体 欢迎捧场
作为一个江门人，对江门现在的发展表示十分欣慰，本来嘛，我们怎么也算是珠三角的一个跟班小弟，深圳房价那么贵，我等江门本地土著表示不服，跟着老大哥那么多年，怎么样也得给点甜头吃吧！最近几年粤港澳大湾区被炒的很热，江门从一个不起眼的“县城”渐渐走进大众视野，但是江门的经济发展还是太慢了，跟不上江门城市发展速度。最近在看商业地产，对江门的商业有一点自己的看法，欢迎大家和我共同交流。首先呢，就像我前面所说，江门的经济发展速度跟不上城市发展速度，所以你们不觉得江门现在商场太多了吗？北新区运营使用的就已经有万达、汇悦城、益华、奥园广场四个大商场，另外还有健威、和兴广场、纬丰广场这些正在修建中的综合体。
第二，就是这两个商场的经营问题了。汇悦城的业态很丰富，各种产品种类齐全，在引进业态上狠下功夫。就只单说餐饮，汇悦城的餐厅高中低档都有，涵盖粤菜、湘菜、泰国菜等，适合商务人士喝茶聊天的有百乐门，想改善一下生活的有西餐厅食牛排，而普通年轻朋友选择就更多了，负一层便宜抵买的特色小吃和3楼的美食都很不错，这个高中低档指的不是单纯的价格贵贱，而是物有所值，不是定价贵就叫高档餐厅，这一点也是很多商场在招商时需要考虑的一点。
反观万达，能马上想的出的代表性餐厅几乎没有，没有自己的特色，这样一定是不行的，而且常在万达逛街的朋友或许会注意，万达的几家餐厅里能吃的东西几乎价格都会超过价值。我试过和同事聊天，说到吃饭，他马上想到去汇悦城，不去万达，觉得万达吃的东西贵。如果消费者在提起商场时，首先的印象是抗拒，那就会为今后的经营增加难度。
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王总好快不掂了。
靠近居民区楼盘，学校等才能做旺商业。万达离居民区太远了。哪个楼盘去那都不太近。