运河新城中的康桥

杭州运河新城的崛起，使得这一板块的价值得以提升。运河新城是杭州市委、市政府重点规划建设的23座新城之一，也是拱墅区委、区政府“北秀拱墅”的战略之棋。规划中的“运河新城”占地7.27平方公里，规划居住人口10余万，将形成一座集商务、居住、创业、生态、文化、休闲、体育功能为一体的现代化新城。根据规划，康桥街道基本上都处在运河新城的范围内。

目前，作为拱墅区级政治、文化中心的拱宸桥桥东地块已基本成形，运河商务区的开发建设成为拱墅区经济发展的又一重要增长极。丽水路、石祥路交通改造项目已列入明年道路改造计划，运河综保工程石祥路南北两大阵地有望连成一片，半山地区环境综合整治的整片推进等，都为运河新城建设提供了有利条件。

康桥板块作为依托杭州运河新城而受关注的新区域，目前版块内在售、待售楼盘较少。在售楼盘有中和北宸府，全新楼盘有赞成杭家、佳源名城，楼盘均价基本在9000元/平方米左右。