杭州公布新的市区征地补偿标准

一级区片土地征用，开发性安置方式补偿22万元/亩，货币安置补偿27万元/亩。昨天，杭州市政府重新公布了杭州市区征地补偿标准的细则，征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。

　　标准适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)行政区域范围内征收集体土地涉及的补偿。

　　土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费标准统一为4.5万元/人。非林地的土地分为四级区片，每级区片按照安置方式不同给予不同补偿，比如一级区片土地征用，开发性安置方式补偿22万元/亩，货币安置补偿27万元/亩。最低的四级区片按两种安置方式分别补偿13万元/亩和16.5万元/亩。林地则统一为11万元/亩。

　　青苗补偿费参考补偿费为：水田2200元/亩，菜地4500元/亩，养殖水面4500元/亩，桑园2500元/亩。旱地参照水田进行补偿，茶园、果园参照本表菜地进行补偿，其他园地参照桑园进行补偿。养殖水面中虾、蟹、甲鱼、黄鳝等技术含量和市场价值较高的特种水产，按6750元/亩补偿。

　　地上附着物补偿费按照其实际价值计算，由被征地村按标准据实补偿给相应的所有权人。

　　青苗和地上附着物如有下列情况，一律不予补偿：

　　征地拆迁冻结通告发布后突击栽种的青苗、果树，挖掘的鱼塘和养殖的鱼类，搭建的各类大棚等；

　　征地拆迁冻结通告发布后突击装饰装修的；

　　不具有合法产权证书和其他有效证明的建筑物、构筑物，超过批准期限的临时性或暂保使用的建筑物、构筑物。

　　补偿办法自公布之日起30日后施行。