公摊多少比较好呢？关注房子的得房率

得房率=套内建筑面积/总建筑面积 
 

总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积

公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积

一般：

高层得房率75-78%

小高层80-85%

多层88-92%

若：A套套内建筑面积为90平方米，B套套内建筑面积为110平方米，公摊面积为40平方米

则：A套：公摊面积为18平方米，总建筑面积为108平方米，得房率为83.3%
   B套：公摊面积为22平方米，总建筑面积为132平方米，得房率为83.3%