小知识：《房屋权证》来了！

   (1)《房屋权证》是房屋权人对自己的房屋行使权的有效凭谭。房屋权人对自己的房产有四项权利。当产权人要行使某项或某几项权利时就应当向有关方面证明自己是产权人，也就是要提供《房屋权证》。如当产权人要将自己的房屋出卖时，就应当向卖房人和房管机关提供该房屋属其的《房屋权证》。

(2)《房屋权证》是房屋权人保护其合法权益的有效凭证。当房屋权人的权利受到侵犯时，房屋权人可以凭《房屋权证》向人民法院提起诉讼，请求人民法院制止侵权者的违法行为。

(3)《房屋权证》是确认房产权的主要证据，但不是的证据。在房地产诉讼中人民法院应当把《房屋权证》作为认定事实的主要根据，当然，如果有相反的足以推翻《房屋权证》的证据，应当以法院调查核实的事实为准。