是选择老家县城？还是临深？现在合适下手吗？

今年回家过年了。看了老家县城的房子。单价四千多一点。100平，也就四十来万，差不多可以全款。就是一年不住几次。
因为去年去看了惠州的。单价13000左右。88平，首付40万这样。月供3600左右
现在是，拿40万出来在老家全款买。还是拿40万出来做首付。还是再等等。现在合适下手吗？