为什么我交了订金，要去签合同的时候，开发商却说房子被抵押给银行

为什么我交了订金，要去签合同的时候，开发商却说房子被抵押给银行了，要出来才可以签购房合同。而认购书里面又有规定10天要去签合同的霸王条款！为什么房子明明还不能卖，开发商照卖不误！收了订金后态度并不好！这是怎么回事？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？有同样遭遇的朋友可以加我。QQ：1072402195