楼市真正回暖可能要到2014年

       2月6日，恒盛地产首席财务官姜永进预测，今年宏观调控不会有大调整，但会有轻微放宽。特别是首套房的贷款及首付比例，以满足刚性需求。

“春节前后属于传统淡季，相信第一季度已是楼市的最低谷，估计全年物业交投量会保持去年水平，不会有太大升跌。”姜永进认为，楼市真正回暖可能要等到2014年。

姜永进还表示，内地有超过9成开发商属于小型企业，退出市场属平常，但是大型开发商倒闭的可能性轻微。

    该公司总裁程立雄表示，恒盛未来产品订价会顺应市场。“从1月份不少房地产商合约销售均较去年同期录得跌幅估计，市场短期有压力。”

      他透露，2011年，恒盛位于一、二线城市，有部分调价，幅度不多于一成，但哈尔滨及沈阳等地区则有加价。

      程续指，内地房价春节前的工程款支付高峰期已过，并未见到企业出现支付危机。