荣盛御景澜湾自住还是投资好？有升值空间吗？

现在房价趋于稳定了，所以要开始我的买房大计了！经过多方打探，很多朋友推荐我荣盛御景澜湾开始的时候我觉得位置有点远了距离我妈妈家，所以心里有点顾虑，但是去的时候发现开车也才20多分钟，这么一看还是可以接受的。目前的价格是11600元/平方米。他家新开盘的是3#、5#，2017年12月2日已开盘3/5栋。确认了下交房时间，预计2019年年底全部交房，交房的楼栋是：1#、2#、3#、4#、5#。

交通现在都是发展比较快的，目前到达这个项目也是有些公交线路的，个人觉得小区位置挺有发展潜力，毕竟交通是城市发展的命脉嘛！

周边基础配套挺齐全，公园：淡澳河畔公园、红树林公园、虎头山公园、体育公园、滨海公园 学校：澳头一小、澳头一中、区中心幼儿园 其它：比亚迪 衣食住行都能够满足，生活方便。

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！