地下室or住户楼？out了吧？？关于小区配电房你不能不知的二三事（一）

  住宅区的公共配电房，是小区必不可少的公共配套设施。但是配电房在发挥着保障居民平稳用电的作用的同时，却并不那么受欢迎，关于配电房，居民们或多或少都有各种疑虑，在此，小编补充一些关于配电房知识，可能整理的不全面和不专业，所以欢迎专业人士来补充！希望能为您选房置业提供一个参考

先来说一说小区配电房的位置，一般有以下几种：

第一种，放在居民楼内。

优点：省地、美观、不影响小区公共环境

缺点：干扰2楼住户正常生活，并给整栋居民楼带来安全隐患。此种规划目前已受到各界的普遍谴责，新的小区最好不要采取此种方式，已经建成的小区则应考虑搬迁出楼。

建设情况：较少有小区采用

第二种，放在地下室。

优点：同上，省地、美观、不影响小区公共环境

缺点：设备下地较难，后续维修工作很麻烦，同时安全隐患较大，尤其是防汛工作很难做，因地下室最易受水灾影响。在汛期，水淹配电房不仅会使小区居民家中全部断电，而且会使电力设备受到一定损害，造成较大经济损失。目前有部分省份（如福建）已经出台文件，禁止配电房建设在低于地面1层的位置，如已建设好，则需要限期搬迁。

建设情况：极少有小区采用

第三种，作为小区公共配套设施，放置于小区公共用地上。

优点：建设成本低，易于检测、维修，也有利于设备的正常运行。相对于其他两种方式，安全隐患较小。

缺点：侵占小区公共用地，影响景观效果。另有部分人认为有辐射，但此种说法目前没有得到确凿证实，也没有被规划部门认可。

建设情况：目前为多数小区所采用小区内配电房的建设位置，由开发商制定方案后，报请相关ZF规划部门批准。规划部门在核实情况，并根据相关规划政策及法规，确定是否批复。没有报请规划部门即擅自改变规划的，属于违规。已经报请规划部门并得到批准的，且规划认可合理的，在司法诉讼中可以得到法律的支持。

现在，有木有一丢丢的涨姿势捏？