深圳人玩“断供”,南京人玩“团退”,大家怎么看?
深圳的断供潮尚未退去,南京人又掀起了一波团退潮,真是一波未平一波又起啊,今年楼市不得不说是一个多事之秋,08年注定不平凡。
南京市房管部门昨日公布的本期退房显示,7月17日—8月16日期间南京共有28套新增退房,主要分布在河西、仙林、江宁、江北等新区。加上之前未销售出去的107套退房,南京本期的期房退房已多达135套,创下今年新高。值得注意的是,越来越多的楼盘退房不止一套,河西一高价楼盘更是一月遭遇了8套退房。
之所以会有这样的现象发生,个人觉得主要原因如下:
一是在于房子价格太贵,虽然号称楼市在跌,实际上目前的价格仍旧是最高点,在喊跌声一片中,大部门楼盘还在悄然涨价,目前南京大部分地区的楼盘价格都在去年之上。
二是目前市场低迷,购房者缺乏信心,部分投资者或自住兼投资者对前景持不乐观态度,这么高的房价买入,投资升值空间已不大。
如各位另有高见,可以跟帖补充
南京市房管部门昨日公布的本期退房显示,7月17日—8月16日期间南京共有28套新增退房,主要分布在河西、仙林、江宁、江北等新区。加上之前未销售出去的107套退房,南京本期的期房退房已多达135套,创下今年新高。值得注意的是,越来越多的楼盘退房不止一套,河西一高价楼盘更是一月遭遇了8套退房。
之所以会有这样的现象发生,个人觉得主要原因如下:
一是在于房子价格太贵,虽然号称楼市在跌,实际上目前的价格仍旧是最高点,在喊跌声一片中,大部门楼盘还在悄然涨价,目前南京大部分地区的楼盘价格都在去年之上。
二是目前市场低迷,购房者缺乏信心,部分投资者或自住兼投资者对前景持不乐观态度,这么高的房价买入,投资升值空间已不大。
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这些人大多都不是自住的
勿须可怜。更无需过问
勿须可怜。更无需过问
2008-08-19
不怀好意的虚张声势
2008-08-19
2008-08-20
南京人弄不成气候来
2008-08-20