2017哈市大热的10盘总结 你为谁打call？
刚刚过去的2017年，是哈尔滨楼市“疯狂”的一年，到底有多火，对比一下年初和年末的房价就知道了。即便是房价涨到如今这个场面，不管是手握资金的投资客、改善族，还是攒了几年钱眼瞅着首付越来越不够的刚需客，相信还是有不少人内心蠢蠢欲动，想要加入进来的。那么，曾经在2017年的楼市江湖声名鹊起的大热楼盘都有哪些呢？接下来小编将为大家盘点，看看有没有你的菜！
万达城[普通住宅,花园洋房]
平均价格：10000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：松北北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路
评分：3.74分(737人点评) 论坛：9618条帖子
400-890-0000 转 615302
推荐理由：1、知名品牌开发商，实力雄厚，开发经验丰富
2、文化旅游商业综合项目，建成后小区旁就是商场及游乐场，投资性价比高
3、小区周边数条公交线路，通往哈市繁华区域及江北各地，规划地铁在建设中
动态：万达城高层均价约10000元/平方米，B区房源主推85-125平米户型；A区建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售；C区天玺建筑面积102-168平；洋房价格约17000元/平方米，面积区间为106-128平方米。商铺在售，商铺均价为25000-35000元/平米，商铺面积为35-200平米。各产品具体优惠请致电售楼处。D区房源部分已于2017年年底交房。（信息仅供参考，详询售楼处）
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效果图
项目简介：万达城位于国家新区—哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。融创万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。万达城享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，最长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。万达城，快乐崇拜纵情恣意——龙江大型室外主题公园大型室外主题公园占地40公顷，由世界知名公司担纲设计。包括雪山飞车、快乐天使等游乐项目，是世界主题游乐公园。万达城，高端赛事场地体验——国际比赛标准室内滑冰场室内滑冰场依据国际比赛标准精心建造，既能供人们休闲健身，又能举行国际大赛，为哈尔滨提供国际比赛场馆同时，也为冰城百姓提供冰上欢乐去处。万达城，穿越时空梦幻之旅——先进电影娱乐公园电影乐园引进世界 新电影科技娱乐项目，投资20亿元人民币，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受黑龙江大地的壮丽美景。万达城，东北特色电影城电影城设有11个厅，3000个座位，是东北地区大规模、高档次的电影城。万达城，照见世界时尚之都——荟萃全球品牌的商业旗舰商业中心建筑面积9万平方米，投资10亿元，是整个万达城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。荟萃国内外品牌和全球50多家不同风味的美食餐厅，让游客尽享世界美食。万达城，荣耀明星建筑联邦——龙江六星级酒店群酒店区占地14公顷，投资50亿元，包括1个六星级酒店，2个五星级酒店，6000个床位，大幅提高哈尔滨市的旅游设施水平。万达城，及时行乐畅玩无阻——大型采暖停车楼万达城建有建筑面积12万平方米，4000个车位的大型采暖停车楼，任何天气都不影响到此游玩。
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交通图
交通状况：公交：145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129路、学院路-万达城班线、80路、396路万达城站下车；万达城—机场大巴；自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面 。
华润·中海·江城[普通住宅,花园洋房]
平均价格：9500元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：松北松北大道与虎园路交汇处
评分：4.43分(345人点评) 论坛：266条帖子
400-890-0000 转 842221
推荐理由：1、两大品牌开发商强强联合，品质有保障
2、地理位置在松北来说较优越，交通便利
3、在建地铁2号线途径项目，并且规划4号线也在此
4、户型方正，大都为通透户型
》》》深度测评：华润/中海进军松北强强联合之作 江城全面解析
动态：华润·中海·江城是中海地产在松花江北岸打造的一个地铁房，项目高层参考均价9500元/平方米，7#在售，洋房参考均价12000元/平方米，16#在售，项目配套设施完善，户型设计强调主人的居住体验感，户型建筑面积区间为85-143平米。项目占地9.26万平方米，总建筑面积25.0872万平方米，容积率低至2.2，是江北片区内的低密度社区。具体详情以售楼处为准。
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效果图
项目简介：华润·中海·江城是中海地产在松花江北岸打造的一个地铁房，位于松北大道东临哈尔滨商业大学西区，北至虎园路，遥望哈尔滨大剧院与东北虎林园，可观松花江美景，景色优美，环境宜人。出行、交通便利，紧邻地铁2号线世茂大道站（2号线在建，4号线在规划中），配套设施完善，户型设计强调主人的居住体验感。项目由哈尔滨中海龙颢房地产开发有限公司，与华润置地首次在冰城联袂打造的高端项目。占地9.26万平方米，总建筑面积25.0872万平方米，容积率低至2.2，是江北片区内的低密度社区。
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交通图
交通状况：公交：119路，127路，146路，35路（松北行政服务中心公交站下车）；旅游巴士2号线（松北区政府公交站下车）；246-2路，滨郊13路，346路支1（前进开发区公交站下车）轨交：地铁2号线，地铁4号线，松北站2号线与4号线换乘站。自驾：延松花江公路大桥过江，下桥后延松北大道直行到松北一路位置到达项目地点
爱达·尊御[普通住宅]
平均价格：13000元/平方米
优惠：全款95折
楼盘地址：南岗哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域
评分：3.90分(68人点评) 论坛：129条帖子
400-890-0000 转 840613
推荐理由：1.本地知名开发商，经验丰富，质量有保证；
2.靠近哈西万达广场，购物较方便；
3.临近哈西客站及地铁三号线哈西大街站，出行条件较便利；
4.目前哈西新房较少，项目可选择性更大。
》》》深度测评：爱达集团一举拿下哈西7块地 爱达·尊御有何独到之处？
动态：爱达·尊御项目推出建筑面积68—154㎡户型，住宅参考均价约13000元/㎡。全款95折，贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享额外97折的购房优惠。（信息仅供参考，更多详细请致电售楼处）
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效果图
项目简介：爱达·尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域，占地面积约10.1万㎡，总建筑面积约32.8万㎡，是爱达地产继爱达·九溪、爱达·88后两大旺销项目后在哈西站区域打造的新中式阔景华宅项目。 爱达·尊御占位哈西站核心位置，打造独享地利优势的高层华宅，哈西高铁站与哈西客运站，做为得天独厚的重要交通枢纽，将为有频繁商务往来的居者提供便利的城际出行绿色通道，而对于有投资意向的业主而言，哈西高铁站与哈西客运站的百万客流为尊御项目的前景提供了坚实保障。 爱达·尊御项目的设计理念独具魅力，以雅集中西的古典之美构筑新中式阔景华宅，产品形式多元，整个社区由14栋住宅、1栋LOFT和商服构成，住宅产品建筑面积53-155㎡，从精巧一居到阔绰三居，满足不同居者需求。LOFT和商服产品延续爱达产品系列的6米超挑高，以买一层得二层、买二层得四层的优势将空间利用发挥到底。 作为名副其实的地铁项目，爱达·尊御周边立体交通环绕，轨道交通便捷，地铁三号线、一号线近在咫尺，特别是已开通的地铁三号线为城市环线，360度贯穿南岗、道里、香坊、道外四大主城区，全程规划约30个地铁站，可通过换乘任意一条地铁线路畅达全城。爱达·尊御商业配套醇熟，畅享哈西、群力黄金商圈，红博西城红场、万达广场、金爵万象奥特莱斯、宜家家居、凯德广场等璀璨商业尽在掌握，不仅如此，通过发达的地面交通路网，可与道里群力无驳接轨，可快速抵达红星美凯龙、群力商圈、哈尔滨太平国际机场，是哈西、道里商圈的中心连接点，战略区位优势明显。
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交通图
交通状况：公路：哈西客运站 地铁：地铁三号线、一号线 公交：64路、96路、99路、124路、217路、218路、220路、379路等公交线路
爱达·壹号[普通住宅]
平均价格：15500元/平方米
优惠：一座城市的荣耀
楼盘地址：南岗复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域
评分：3.40分(106人点评) 论坛：216条帖子
400-890-0000 转 840596
推荐理由：1、周边发展便已成熟，高端社区林立，圈层优势明显
2、近哈西高铁站与哈西客站
3、邻已开通的地下铁3号线哈西大街站，又连接一号线与筹建中的四号线
4、南依继红小学哈西第二校区，7月开业的宜家
动态：爱达·壹号项目住宅参考成交均价15500元/平米，建筑面积90-180平方米的户型，目前B区全线封顶。LOFT房源在售中，建筑面积54-60平方米，参考成交均价约14500元/平米，层高6米。商铺参考成交均价35000元/平方米。全款95折、贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享97折上折。具体详情请咨询售楼处。
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效果图
项目简介：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，总占地面积约19万㎡，总建筑面积约58.8万㎡，是爱达地产继爱达·九溪、爱达·88后在哈西区域开发的又一恢弘巨制，较其他项目相比，爱达·壹号诞生之初周边发展便已成熟，高端社区林立，圈层优势明显，爱达·壹号项目采取Artdeco建筑风格，在哈西核心地段打造高端奢雅大宅，爱达·壹号项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，住宅产品以建筑面积90-186㎡的奢阔空间为主打，必将成为层峰人士的选择，社区内人车分流、生活出行互不干扰；国际管家式的物业理念将为居者提供全方位高品质的物管服务。临街商服，以6米层高、买二层得四层的领先高度，开拓出哈尔滨商业新格局，爱达·壹号LOFT产品以单层6米层高开创哈尔滨LOFT历史新高度，建筑面积54-60㎡的百变空间设计，自用、投资、办公兼得，可谓是宜居宜商宜办公的选择。爱达·壹号项目周边配套齐全，立体交通环绕，毗邻已开通的地铁三号线哈西大街站，又无缝连接地铁一号线与筹建中的地铁四号线，彻底实现哈尔滨的全城覆盖，轨道交通极具便利。此外，承载着数十万客流的哈西高铁站与哈西客站近在咫尺，不仅为居者的旅游出行和商务往来节约了时间成本，优越的地理位置必将为爱达·壹号带来巨大的前景。爱达·壹号周边商业氛围浓郁，坐享尊贵生活圈， 拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈，K歌、聚会、逛街、看电影，无论居者选择哪一种娱乐方式，都将得到满足。全球知名家居领导品牌——宜家家居与爱达·壹号一步之遥，目前已开业在即，将以国际化的高端产品为居者提供新颖的家居解决方案。
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交通图
交通状况：公交：夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等地铁：地铁三号线、一号线公路：哈西客运站高铁：哈西站
永安城[普通住宅]
平均价格：6600元/平方米
优惠：交5千减5万
楼盘地址：松北龙祥路与江安街交汇处
评分：3.92分(521人点评) 论坛：5484条帖子
400-890-0000 转 613319
推荐理由：1、刚需楼盘，首付可分期，楼盘价格便宜
2、非毛坯单元大堂，配有休息沙发
3、绿化率40%以上，楼间距60米以上
4、房产证办理较快，入住率高
5、配套齐全、小区底商、周围成熟社区满足生活所需
6、距离地铁2号线近
动态：永安城目前主推三期房源，项目起价5200元/平米，参考均价6600元/平米，现购房交五千立减五万房款，户型区间建筑面积68-111平米，其中建筑面积95.69平米户型参考折后总价约64.7万元。小区绿化率为45.68%，容积率为2.0，属于宜居的生态小区。项目项目具体详情以售楼处为准。
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效果图
项目简介：永安城位于拉萨路与规划16路交汇处。总建筑面积为32.2万平方米，由23栋电梯美宅组合而成，小区绿化率为45.68%.容积率为2.0，属于宜居的生态小区。
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交通图
交通状况：乘坐123，216路公交车到欧美亚中门站下车
上和·树[花园洋房]
平均价格：16000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：香坊哈平路104号（花卉市场原址）
评分：2.84分(20人点评) 论坛：8条帖子
400-890-0000 转 843596
推荐理由：1、二环旁城央地段，主干道旁交通路网成熟便捷；
2、紧邻市区国家级森林公园——黑龙江森林植物园，享受城市优质氧气；
3、低密电梯洋房，容积率仅为1.41，仅有543户；
4、私属入户花园。
动态：上和·树洋房315万/套起，标准层均价约16000元/平，一层均价约22000元/平，主推建面202-250.45平米，使用面积156-208平米户型。信息仅供参考，具体详情以售楼处为准。
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效果图
项目简介：上和·树总占地面积7万平米，地上总建筑面积10万平米，容积率仅为1.41，是目前哈尔滨市中心少有的低密社区，项目规划建有12栋墅级洋房，仅有543户，全部为4-7层电梯洋房。上和·树是上和·园著的升级产品，也是目前上和系产品中高品质的作品，项目由重庆SDI建筑设计事务所亲自操刀设计，全部规划了洋房产品， 4-7层不规则的楼层错落，使建筑呈现出优美的韵律感，1.41的容积率。其次，在建筑风格上，简洁、低调的法式风格，外立面全石材干挂，卡拉麦里金石材和锈石相结合，在感官上，满足了世人对美和奢华的追求。户型设计：项目的主力户型使用面积区间在110-208平米左右，为了给客户提供更好的居住品质，层高达到3.15米，整体户型尺度都比普通住宅更舒适，并且满足个性化的需求。一：首层高厅叠墅。拥有6.3米挑高客厅，空间开阔、大气，一层客厅、餐厅相连，二层是居住空间，保证居住的私密性；二：首层宽厅院墅户型。首层宽庭院墅拥有8.2米超大开间客厅，整个客厅棚顶无梁无柱设计，大气舒适。一层起居室公共空间及两间卧室，非常适合三代同堂家庭有老人居住；二层独立主卧室、书房，彰显主人的空间私密性和舒适度；三，顶层赠送阁楼空间。阁楼层设计更是突破常规，打破以往全部坡屋面的设计，为了使顶层的空间更加舒适，增加了南向平窗的元素，层高与正常的户型层高接近，空间的舒适度更高；四，高舒适度的标准户型。标准层户型层高更是达到了3.15米，超大宽厅、八角窗、南北通透、采光好，户型百变、随心。将采光面及景观点扩大化， 令阳光肆意洒满每个房间，更是满足高知高阶人群的居住需要。五，超大的赠送空间。项目所有首层户型赠送两层地下空间，赠送的面积约100-200平米，可以做独立的衣帽间、影音室、桌球室、健身室等等,顶层赠送阁楼空间；不管投资还是自住，都会是很好的选择。六，首层私家花园独立入户。项目高厅叠墅和宽厅院墅户型均为私家花园独立入户，独立私属的自然空间，可以根据自己的意愿，设置亭台、座椅，打造亲近自然的休闲空间。园林规划：上和·树的景观设计由新加坡柏景景观园林公司操刀，是继上和园著之后再次与其合作，新加坡柏景景观设计公司拥有丰富的设计经验，与万科集团、绿地集团、中海集团等均有深度合作，在上和园著的园林景观上进行再升级，彰显了法式居住的“尊贵、简约、精致”内涵。园林理念可以用“三轴九苑，五重景观”来概括，营造尊崇的秩序感、仪式感，将法式园林尊贵，简约，精致体现的淋漓尽致。在小区景观硬铺装材质的选用上，全部采用了异地购置的多种颜色和纹理的锈黄荔枝面、光面等花岗岩，各种造型的景墙和地面石材铺装，法式的庄重和大气在此体现。在功能划分上，充分考虑到老人与儿童等不同年龄段的人们对运动形式的需求，突破常规的设计手法，运用五块场地打造全龄运动休闲广场，将运动休闲融入到独特的景观环境中，设计有童趣天地、健身运动场、景观会客厅，邻里休闲等活动区域，也增加了立体的活动空间，下至0-6岁，上至半百老人都能得到运动和憩息的空间。配套方面：小区将采用全封闭式物业管理模式，社区内部不舍商业，保证社区的居住品质。外部的公共生活商业配套足够完善，在社区外部设置一些特色商业，打造一条风情商街，便利店、咖啡、烘焙店等，也将应有尽有，让您几乎足不出户也能满足所有生活需求。社区内部完全的人车分流设计，社区设有三个出入口，分别位于南侧马家沟河，北侧松新街以及东侧的原花卉入口的景观轴。小区设有地下车位678个，子母车位83个，地下车库全部为精装修地库，每栋楼的每一个单元的电梯都可以直达地库。一层的业主则可以通过自家的地下空间直达车库，体现我们业主的尊贵。上和·树项目从设计、选材到施工，都体现法式的高贵血统：外立面立面采用卡拉麦里金和锈石名贵石材，全石材干挂，历久弥新，高贵精致。建材配套的选择，是按照五星级酒店标准来要求，窗全部采用森鹰S86系列高档铝包木门窗，森鹰品牌窗是中国窗业的领导者，有300多项专利技术。所有楼宇电梯采用的是德国知名品牌蒂森克虏伯，拥有高级指纹密码锁，精装双入户大堂，全部采用天然理石切花铺贴，不锈钢艺术装饰墙面等，彰显法式建筑的尊贵和奢华。项目施工单位是南通四建，国家特级资质的施工企业，重金聘请金螳螂作为装饰设计和施工单位，金螳螂是国内设计装饰上市公司，连续13年问鼎中国建筑装饰百强，连续三年被福布斯授予亚太地区 佳上市公司50强，代表作品：鸟巢、中国国家大剧院、人民大会堂。在社区的智能安防方面，小区拥有全方位的智能化配套体系，如大屏楼宇彩色可视对讲、24小时闭路监控系统、小区一卡通系统、门襟系统、停车场管理系统等等。
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交通图
交通状况：距离哈平路主干道100余米，距离二环和兴路仅有600米距离； 28路、51路、67路、69路、81路(哈平路站)等10余条公交线路；规划地铁4号线 。
绿地中央广场[普通住宅]
平均价格：9000元/平方米
优惠：全款98折
楼盘地址：道里东湖路、阳明滩大道、机场路、融江路围合区域
评分：2.27分(49人点评) 论坛：37条帖子
400-890-0000 转 843481
推荐理由：1、绿地品牌，实力雄厚，经验丰富，绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团；
2、优越的地理位置，北接群力，南接哈西，是链接主城与空港的交通廊道；
3、群力的综合体项目，自身拥有20万商业配套。
动态：绿地中央广场二期在售，参考均价9000元/平方米，户型区间为建筑面积80-128平方米，目前剩余顶层和5层以下房源，现建筑100平方米户型仅顶层在售。现购房全款98折，商贷99折，公积金无折扣。具体详情请咨询售楼处。
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效果图
项目简介：绿地中央广场项目位于群力新区，是一座50万方城市综合体，名校咫尺，地铁、高铁、轻轨环绕。建面约65-115低密住宅、饕界商业、集群办公构筑多彩的都市生活。
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交通图
交通状况：公交：25路（融江路和朗江路公交站），84路（新三中公交始末站），以及124路、125路、117路等多条线路轨交：临近建设中的地铁3号线、轻轨筹备中自驾： 机场路东行经城乡路与城市二环相连，西行直达机场高速到达太平国际机场，三环快速干道向北经阳明滩大桥直达哈尔滨万达城、市政府、太阳岛群力第五大道向东行可到达关东古巷 、山水书城等新区内文化产业的集散地
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