两天前媒体说的海南房价每平降4000元 真相原来是..........

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　　以前是外来的和尚好念经，现在只要是外来的和尚，说什么都可以，而且什么都敢说。

　　5月24日，有本地媒体报道：海南省住建厅正式印发公布《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》，7月1日起将正式执行该办法，装修费用不另外设收费项目，纳入买卖合同的房屋总价中，合同还要载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。办法还注重了全装修住宅的多样性，要求建设单位宜以市场为导向，针对差异化消费需求，合理制定装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅，促进标准化和个性化的协调，较好满足个性化需求。

　　这就是说，海南房价今后包含了装修价格，这既是适应环保，又能方便入住，基本上是针对外来买房人量身定制的。哪怕维持原价，海南房价也是在跌了，可现在还看不到不涨的苗头。

　　有外地媒体危言耸听，以“海口房价每平骤降4000元 中介纷纷辞职”为题报道，意思是海南房价大跳水了。报道援引国家统计局的数据显示，4月三亚市新建商品住宅价格环比下降1.2%，领跌全国。

　　且莫说这数字没有具体楼盘支撑，就是用房价的点到点来说明，海南的房价每平方米降了4千元，这也是不准确至少是不科学的。更让人搞笑的是，报道说，海口是我们本岛主要的一个本地化市场为主的，就我们海口它70%是来自于海南人和新海南人，其实限购区域角度来讲实质上也是对我们本地市场做了一定的保护。通篇没看到降价的意思，怎么就把三亚的个别现象强栽在海口头上？

　　海南房价涨跌，这还得听海口媒体的，外地媒体，哪怕是央视，也信不得。谁要是揣着钱来海口买房，绝对是被忽悠了。新闻有时候喜欢找例子佐证某项政策立竿见影，但这回说的不是事实。

　　哪里的房价每平方米陡降4千元？别忘了告诉海南人一声！