观澜湖观邸的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

现在商贷利息愈来愈高了，不能在眼睁睁看着涨下去了，所以准备买房了，看了很多觉得观澜湖观邸差不多，所以来论坛多了解了解呢。目前的价格是350万元/套。2017年11月18日二期西区已开盘。交房时间大概确定了，预计2019年10月西区交房。

楼盘的位置是没问题的，周边交通也能满足，个人认为有公交真的超级重要，因为目前没有买车的打算，所以加家里人出行需要搭乘公交，这边挺好的。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，社区内幼儿园，暂无小学，暂无大学。

周末时候我也去喜欢逛个商场，购物比较方便正合我意，周边的商场有：兰桂坊商业小镇、观澜湖华谊兄弟冯小刚电影公社。

希望通过我介绍了这个楼盘能让大家了解一些，感兴趣的可以来一起谈谈，这个楼盘肯定也有他自己的问题所在，有知道内部消息的亲们来给我们分享一下可好！？实在感激不尽！