【每日话题】求指点：我需要为了买房放弃一片森林么

我是实实在在的刚需，不然也不会在这个时候想买房，再加上妈妈整天催着说赶紧买房好结婚，于是在国庆的时候去一个新楼盘看的时候就稀里糊涂下了定金。


我在深圳，买的是关外的房两房，均价要2w1，总价140多万。
现在到了需要交首付的时候，首先要交45多万的首付，bt的国税局收的契税要按总价的3%，也就是需要4.5w，再加上其他的税费，接近5w，月供近7k。

下午算了下自己的资金，觉得压力好大，近50w的首付加税，现在银行利率还要上浮。突然觉得要是自己先不买房的话，我可以拿这50w理财，至少5%的收 益，那么理财收益交房租没问题，那么自己的工资就可以拿来花，时不时还可以旅游，生活将是多么轻松。现在呢，日子将过的结结巴巴的，想深造都没钱了。


而且 房价在这么严厉的政策调控之下，一两年内是不会涨的，如果真的想买房的话，两年后再买不是更好么？

真的压抑了，寻找下高人，给我指点指点吧，你们觉得我有必要放弃5w的定金么？？