什么才算高层住宅小区？高层住宅有什么优缺点

十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅。高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。但同时也存在大，修理麻烦，安全性差等缺点。

定义

十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。