请给在桃源山庄买房的业主一个《说》法！

在我身边有两个好友都在《桃源山庄》买啦房。再交房款前《桃源山庄》保证协助我们把房贷办下来。于是他们都交拉房款，并签啦售房合同。可过一段时间，一个朋友房贷办下来啦，另一个朋友房贷没给办下来，这个朋友又负担不起放全款，只能退已交的房款，可是桃源上庄的人说（按合同)是我朋友单方面毁約，经协商毁約扣了5000元，真黑！以前保证协助我们把房贷办下来全没用，只是先把你的钱骗到手在说吧。另一个朋友房贷给办下来，按合同说的是12月31日交钥匙，现在没几天就4月啦。(按合同)怎么说？这5000元不能白扣呀！希望在《桃源山庄》买啦房的业主，团结起来。为在《桃源山庄》买啦房的业主们讨个说法。同意的话就转载吧！网络的力量是很大得！转载吧！转载吧！转载吧！