天正·凤麟东院的升值空间怎样？大家觉得是否值得下手？

最近听朋友介绍说天正·凤麟东院挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。置业顾问也挺热心的，他说，现在的价格是13400元/平方米。有新开盘的楼栋，1#、5#、6#，开盘时间：2021-03-19。他家的交房时间：2024-07-31。

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。