我购买了霸州市提香温泉小镇的房子，当时说3个月房产证就下来，但是几经找开发商都未果，我想问问房产证办理流程，再有问一下有贷款就办理不了房产证吗？还有这个楼盘一期的房产证业主说也没有办理？廊坊霸州市提香温泉小镇业主咨询办理房产证事宜