买房省钱靠人情？1分钟教你学会底价淘房不求人！
买房可是一件大事，因为它要花掉一个人或一个家庭大半生的积蓄（当然是普通家庭，土豪可以绕道）。所以在买房这件事上不仅要精挑细选，而且价格上也是尽可能为自己省一笔是一笔。那么问题来了，买房省钱可咋省呀？靠谱吗？麦琪总结了一下，一般有以下几种。
如果你平时不太关注房地产市场信息，例如房产中介、第三方网站，而且也没有任何亲戚朋友从事房地产相关行业，那想要优惠的话只能依赖案场优惠了。何谓案场优惠？那就是开发商给出的优惠，比如交一定数额的钱可以抵一个折扣。例如东李的和达璟城项目就是交5000抵98折。这种渠道优点是比较公平，而且也是公开的。但是缺点也很明显就是具有很强的不确定性，不同时期有不同的优惠策略，需要碰运气。
第二种：中介带看优惠
如果你对房地产市场还是略有了解，而且也比较信赖中介，那就有中介带看优惠了。这个中介带看优惠就是房产经纪门店与甲方或第三方合作，带领购房者买房可以让购房者享受一定的优惠。相比于案场优惠这种渠道有一定的主动性，但是缺点是优惠额度不确定，受经纪人自行调控。
第三种：购房者找关系优惠
相信这种优惠大家就明白了吧，就是你在房地产领域交际圈人脉比较相对较广，可以让你在买房的时候搭上这层关系，买房的时候既不需要等开发商的优惠，而且也省去中介的费用，直接享有一个的优惠额度。这种购房渠道的优点是优惠，但是缺点也是不确定性强，不知道优惠额度能有几何。而且还耗费一定时间精力，例如请客攀关系等。
麦琪总结了一下，购房者找关系优惠又分为3种情况：
1、按照平方米优惠。如每平方米优惠50元、100元等。麦琪有个朋友在天泰城买了一套不到90平米的两居室，找了一大圈的关系，结果后每平方米只优惠了50元。
2、按折扣优惠。如在房屋总价的基础上让1个点、0.5个点等。
3、按总价优惠。如在无房总价的基础上直接1000元、2000元等。
究竟能按照哪种情况，能多少，就看你找关心的强硬程度了。