关于首付款额度问题求助

大家好，本人遇到一个事想请教一下:前阵子去定了广钢的一套住宅，由于我们是二套且未还清贷款的，故首付70%。但是这个房子要明年3月底以后才能网签，现在销售要我们在今年9月初就把70%房款交齐，并要我们签了签约确认单，上面写明了交钱的日期金额，并说逾期按万分之五缴罚息。我想请教一下大家有没有碰到过这种情况？还有提前半年多就要求缴70%合规吗？急盼各位大佬出出主意，感谢??来自[网Android版]