卖一已完成，买一在路上，但怎么这么难啊

卖一已完成，买一在路上，预算1000w，看房路漫漫去年家里出了点事，所以有了换房的打算，现在也算是刚需一枚，工作生活都在天河，所以看房的区域集中在天河北、龙口、珠江新城、林和这一带。说下几点体会：1000万预算好尴尬，总感觉要是多个1、200百万就好很多。好房子的业主比去年更硬气了。之前有谈得深入得几个，现在有个一直拖着不回复，有个直接收回不卖了。或者是有新推出来的好盘，价格都偏高，业主底气太足看中介推的盘，也有一些大户型的笋盘放出来，但要么超豪宅，要么超预算。希望问问大家意见，今年会有行情吗？已持币在手的我，是应该慢慢看，不着急呢？还是咬咬牙定下来啊？或者大家有什么这个价位的好盘，坐标天河，欢迎砸向我。?