首付40万??? 教你在如何在 广州中心 6区 买两房!!!
以上是广州中心六区,最近一年的房价走势,稳中上扬,仍是主流。
如果以11月的价格为基础,两房按照75平计算的话,每个区的置业成本,便可一探究竟。
越秀、天河自然是最贵的,一套两房需要500万以上,海珠、荔湾、白云也不便宜,375万是门槛。
唯有黄埔,尚有最后机会!
数据显示,由于萝岗的并入,黄埔目前的新房,极具性价比,其11月的均价,为26930元/平,这也是中心六区,唯一低于5万/平的地方。
在这里选一套两房,平均成本约200万!
幸福就在这里!然而,你需要快上车,或许你不知道,黄埔是整个广州,人口流入最大的片区。
从上图不难看出,黄埔的人口已超百万,去年增幅逼近20万,这在广州11区中,傲视群雄。
今年以来,黄埔又连续抛出黄金十条、美玉十条,大力吸引人才落户;并先后将宝能、保利鱼珠港、粤民投产业总部,百济神州、亿航无人机等重点项目,揽入怀中。
如此背景之下,在黄埔选一套好房,便成了应有之义。
要是总价160万能拿下,自然是再好不过!
那么,哪个项目能承担这样的重任呢?答案是——越秀保利爱特城!
这是一个价值未被完全挖掘的项目。
首先,是对有轨电车的期待。上月31日,黄埔有轨电车1号线开工,而有轨电车2号线的路线图,也在市场上传开。
这是一条南北走向的大动脉,北起地铁6号线香雪,南至地铁13号线南岗,全长14.392公里,设车站19座。
如果此路线最终得到政府确定,那么爱特城的业主就可以撒花,毕竟其毗邻云埔一路站!
这是一个价值未被完全挖掘的项目。
首先,是对有轨电车的期待。上月31日,黄埔有轨电车1号线开工,而有轨电车2号线的路线图,也在市场上传开。
这是一条南北走向的大动脉,北起地铁6号线香雪,南至地铁13号线南岗,全长14.392公里,设车站19座。
如果此路线最终得到政府确定,那么爱特城的业主就可以撒花,毕竟其毗邻云埔一路站!
当然,交通只是项目的诱惑之一。
今年9月1日,新黄埔占地面积最大公立小学—玉鸣小学正式招生,采用48班制,并无缝对接省一级玉泉学校,爱特城业主子女可优先入读,九年义务教育无忧。
而小区内,亦规划有幼儿园。
幼儿园效果图
玉鸣中学开学仪式
玉鸣小学实景
此外,作为68万平方米的大城,项目自成一体。
想逛逛,楼下风情商业街已落成,美宜佳、新鲜超市等已开业,保利若比邻超市、1500㎡肉菜市场也将进驻。
想运动,社区内配备1200平超大泳池,还有亲子乐园、萌宠乐园、按摩跑道、开放式广场等。
想看演唱会,开车20来分钟,可到萝岗演艺中心,尽情Happy吧。
而拥有这一切,总价不到160万。
目前,爱特城正推出南区23栋两房,以及7栋最后看山楼王,其中两房单位,不仅性价比极高,而且户型方正,三面单边,这样的产品,不要说黄埔,就是广州也并不多见。
当然,如果你想望山,想拥有更好的居住体验,保利爱特的楼王单位,则是不二之选。
来看看130平四房两厅两卫设计。
此户型南北通透,可享有开阔山景,而清风阳光也是自由挥洒。
大尺度的客厅开间,让居住更为从容,这一点,亦体现在主人套房上,步入式衣帽间,给了家人多少优雅。
而入户玄关、父母房、生活阳台等细节,更让每个人都感到温暖与呵护。
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