时代天韵 全新推出11-13栋 97-135平方三四房一线湖景洋房

项目致力打造生态宜居大宅，社区大面积雅致园林覆盖，远眺可望帽峰山，南向俯瞰凤凰湖一线秀美风景，为业主提供了一个日常自然氧吧。

小区3公里内的市二中学校 小学和初中

小区前面规划大型超市邻里中心 

14号地铁线知识城南站走路5分钟就到今年12月28日开通

      交通方面，【时代水韵】毗邻在建中地铁14号线知识城支线“知识城南站”，目前，知识城支线土建工程已完成99%，预计2017年底开通。

       该线路总长21.9公里，地下线长19.9公里，地上线长2公里，共设10座车站，分别为新和站、知识城北站、马头庄站、枫下站、知识城站、知识城南站、旺村站、康大站、镇龙北站、镇龙站。其中，新和站与14号线一期换乘，镇龙站与21号线换乘。

此外，项目周边有广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达广州全城，20分钟到达白云机场和萝岗中心区，30分钟可到达广州天河东，1小时内到达东莞、深圳。

【时代天韵】由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发，坐落在黄埔区中新知识城板块，项目所处的生态环境在区域内显优，位处凤凰湖畔，近可享受一线稀缺湖景资源，远可眺望帽峰山。

教育+医疗+配套  购房者置业信心

作为广州“东进”的发展引擎，千亿知识城，五维立体交通、国际化的教育、世界一流的医疗、一站式生活配套，对购房者而言无一不是一颗强大“定心丸”，吸引来自四面八方“高精尖”落地生根。

    首先来说教育方面，现在板块内已经汇聚了多家名校，包含有新加坡南洋华侨中学、广州实验中学、凤凰湖小学等。其中，广州实验中学引人注目，而凤凰湖小学也在今年的9月正式开学了，其余的教育配套也在逐步落实中，后续发展值得期待！

  再者，在医疗上，目前已经落户的有中山肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、广州泰和诚肿瘤医院、南方医科大学南方医院，值得一提的是，南方医院是知识城板块内唯 一 一所三甲级医院，该院总投 资12亿元，总建筑面积约15万平方米，是一个集合医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型项目，能满足区域大范围人群的就医需求。

  其次，城南邻里中心在2017年也奠基动工了，如果不出意外的话，预计2019年能实现开业。据悉，作为知识城首个邻里中心项目的城南邻里中心，其建筑风格将充分体现新加坡元素和广东岭南地域特色，将打造成为知识城邻里中心的标杆，给中新知识城业主带来更大的便捷。

小区规划

占地面积：100000平方米建筑面积：358000平方米容积率：2.70  绿化率：30%停车位：约1900个机动车位，车位配比约为1:0.91。楼栋总数：24栋总户数：2209户

物业公司：广州市时代物业管理有限公司物业费：3.18元/㎡·月 

物业费描述：高层住宅物业管理费：3.18元/平方米，别墅物业管理费4.80/平方米， 商铺物业管理费5元/平方米，车位管理费：100元/月。

楼层状况：时代天韵共24栋， 在21-32层。

周边设施

交通地铁14号知识城支线预计2017年12月底开通，新增2条有轨电车线(环湖有轨观光线、主城区有轨电车环线) 高速路线：天河至时代天韵：华南快速——广河高速——九龙大道——时代天韵 花莞高速2017年通车，可快速到达白云机场。 公交路线：公交线路共16条

幼儿园小区配套幼儿园

中小学1所完全中学（广州市第八十三中学），2所中学（九佛中学、九佛二中），7所小学（九佛小学培贤教学点、九龙一小、九龙四小、何棠下小学、汤村小学、凤尾小学、佛塱小学）。

大学2所高等院校（广州商学院、康大职业技术学院）

综合商场知识城南起步区拟建设5座邻里中心，位于本项目北面即有约4万㎡邻里中心（在建中），可享【日常商业配套】：银行、超市、邮政、餐饮、洗衣服、美容美发、药店、书店、电器维修、肉菜市场、通信等11项生活服务内容；【一站式政务协助服务】：民政、综治、计生、社会保障等；【社区综合服务】将建有社区家庭服务中心、社区卫生服务中心等社区服务机构，便能满足生活需求。

医院项目旁三大医疗中心——中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院（现已动工）

其他小区自身配套：幼儿园、小学（星胜地块）；小区内运动配套：山顶广场、游泳池、羽毛球场、篮球场。

项目总共分三期开发，一期17-21栋，已经全部售罄并交楼。

目前正推出二期，在售11-14栋97㎡、103㎡、115㎡三房以及134㎡四房，最便宜的北向小三房约为2万/㎡，最贵的南向望湖大户型约2.3万/㎡。带装修发售，预计2019年6月交楼。

图下在售11-13栋

134平四房两厅两卫

103平三房两厅两卫

时代天韵（小符）：136 724 327 52 （同wei xin)

134平方样板房

时代天韵（小符）：136 724 327 52 （同wei xin)

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