扒一扒番禺的楼怎么那么好卖?
1.价格
相比较动辄三四万一方的老城区越秀区、荔湾区,番禺的房价显然是已经很实惠啦,一万七的均价不再是生人勿进!同样的价格,两百万在越秀区这能买个小户型,而在番禺已经可以选择一间改善型住宅了。所以说,可承受的价格对于房产交易很关键!
2.地理位置
番禺位于广州南部,虽然是近些年不断开通的地铁线路,如地铁3号线、地铁2号线,带旺了人气和商机,番禺商圈也越来越多了,连接番禺的桥梁也是越来越多,之前主要靠洛溪大桥,而现在的新光高速、华南快线等桥梁也成为了主流,也别是新光高速实现免费以来,自己出入番禺已经很方便了。
3.配套
番禺原来的商业配套很一般,但是教育资源还是颇为丰富。如今,随着各种商圈的崛起,教育资料显得也更加珍贵起来,中国向来有孟母三迁的故事,番禺的省级学位也是遍地开花,市桥中心小学、南村小学、大石中心小学等等省级学位盘踞在各个商圈之内,给刚需购房者提供了教育支持。
4.其他
除此之外,番禺区的风景和环境都是很不错的,植被绿化率也是很高的,这就造就了居住舒适度较高。广州亚运会的举办,也为番禺增色不少。
总之,番禺区的异军突起不是偶然的,而是必然的,城市的发展扩充中,番禺区地域广、衔接着海珠区域南沙区、地理位置优越,交通也在不断地完善之中,新房的总体价格也比较合理,所以,番禺区能够一直处于新房销售领先位置一点不出奇。
这是楼主能分析出的原因,各路大侠有什么高见,一起参与讨论一下!
- 引用:购房经验在2015-11-17 14:00:30写道:
- 3楼
总之,番禺区的异军突起不是偶然的,而是必然的,城市的发展扩充中,番禺区地域广、衔接着海珠区域南沙区、地理位置优越,交通也在不断地完善之中,新房的总体价格也比较合理,所以,番禺区能够一直处于新房销售领先位置一点不出奇。 这是楼主能分析出的原因,各路大侠有什么高见,一起参与讨论一下!
我觉得还整体广州的规划也是有关系的,规划给番禺指明了道路。
- 引用:购房经验在2015-11-17 13:58:44写道:
- 2楼
1.价格 相比较动辄三四万一方的老城区越秀区、荔湾区,番禺的房价显然是已经很实惠啦,一万七的均价不再是生人勿进!同样的价格,两百万在越秀区这能买个小户型,而在番禺已经可以选择一间改善型住宅了。所以说,可承受的价格对于房产交易很关键! 2.地理位置 番禺位于广州南部,虽然是近些年不断开通的地铁线路,如地铁3号线、地铁2号线,带旺了人气和商机,番禺商圈也越来越多....
分析地很有道理哦。
购房经验,您好!您所发的帖子“扒一扒番禺的楼怎么那么好卖?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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楼主深度剖析啊!
- 引用:购房经验在2015-11-17 14:00:30写道:
- 3楼
总之,番禺区的异军突起不是偶然的,而是必然的,城市的发展扩充中,番禺区地域广、衔接着海珠区域南沙区、地理位置优越,交通也在不断地完善之中,新房的总体价格也比较合理,所以,番禺区能够一直处于新房销售领先位置一点不出奇。 这是楼主能分析出的原因,各路大侠有什么高见,一起参与讨论一下!
- 引用:花落谁家院在2015-11-17 14:03:35写道:
- 4楼
我觉得还整体广州的规划也是有关系的,规划给番禺指明了道路。
是的,这一点上讲,还真如此!
给楼主的热心点赞!