楼市双限,商业地产吃香!
2013年广州住宅市场,先是“新国五条”与细则出台,而后的楼市“双限令”更是让不少开发商措手不及,面对如此严厉的调控,住宅市场难再吃香已成为不少房企的共识,相反, 暂处楼市“避风港”的商业地产越来越受关注。
商业地产包括写字楼、公寓、商场、酒店等,到底哪一种商业地产更具投资价值?仲量联行广州商业地产部董事卢盛分析,很多龙头企业在写字楼推出或将推阶段已吸纳较大型、优质的自用型企业,在这样一批客户的支持下,写字楼的价值较为稳定地上升。
天河跟海珠一直都是广州写字楼的供货大户,但多数开发商惜售,以长期经营为主,哪怕是高端写字楼聚集的珠江新城,可售的也不多。而在海珠中大商圈,可售的写字楼更是少之又少。
我们知道,目前珠江新城租金约169元/平,售价近4万元/平,部分超甲级写字楼单价甚至超过6万。所以,写字楼与其选择价格高昂的珠江新城,不如选择实惠点的海珠区。
珠江国际纺织城项目位于海珠中大纺织商圈核心位置,也是中大商圈唯一产权式写字楼,50年产权,即买即可入驻。
投资写字楼的话 会不会有风险啊
2013-07-18
回报是多少啊
2013-07-18
说得挺好的
2013-07-18
支持一个
2013-07-18
住宅不再吃香啦
2013-07-18
写字楼多少钱啊
2013-07-18
说得对
2013-07-18
看好这边
2013-07-18
哈哈哈 现在商业地产 旅游地产都挺好的了
2013-07-18
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