收楼遭遇开发商先签字再验房，该怎么办？

耗费几十万银子，收到的却是问问多多的新房——看到有些收楼的野猪们的悲惨经历，想起自己年底也要收楼了，心底不由的怕怕。所以请教各位大虾，如果开发商一定要我先签字缴纳各种费用才能给钥匙看房，我应该怎么办？

给点实际点的建议，谢谢！