请问律师：两年前我找朋友帮忙贷款买的商品房，怎么过户到我名下？

 两年前因为我的资历不够贷那么多款，所以请朋友帮忙贷款买了商品房，首付和每个月的贷款都是我还的，但是还款银行卡是朋友的名字。他今年底准备结婚了，需要尽快把房子过户到我名下。想以赠与的方式过户到我名下，但是，房子还有几十万的贷款没还完，需要把贷款也过户到我名下，但是我名下没有房产可以做抵押。房子也不到5年，还要交很多税。