定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……
千呼万唤始出来,就在前两天
广州市国土资源与规划委员会官网
公布《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案
草案一出,备受关注
事关广州未来20年怎么发展
那么,草案中对增城发展有什么亮点?
跟着老表一起来看看
亮点一:广州要增600万常住人口
根据政府规划,至2035年,广州常住人口将达到2000万,同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。
而根据市统计局的权威数据, 截止2016年末,广州市常住人口1404.35万人。其中增城有114.53万人,城镇人口占71.9%。也就是到2030年,广州将会新增600万常住人口!
根据广州市统计局和广州中原研究发展部的数据,近六年(2011年-2016年)的广州市常住人口规模数据,增城的增幅在2%左右。
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亮点三:增城将添双枢纽 东部交通再升级
根据广州城市发展规划,未来广州将将在全市建8个火车站,包括广州站、广州东站、广州南站、广州北站、广州新东站(增城)、南沙站(万顷沙)以及新塘站、庆盛站,形成“六主两辅”的铁路格局,并把高铁引入市中心,引领城市空间布局优化、带动老城中心区复兴。
不得不说,8个站点中,向来有楼市成交“东大仓”之称的增城就占了2个:广州新东站、新塘站。
新塘站汇集了广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际
地铁13号线与16号线等五条轨道交通
△2020年广州轨道交通规划
广深、广汕、京九支线三条高铁,穗莞深、穗莞深琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线尽皆在此汇聚,七轨道全线开通后,日均客流量将超45万/人次。
地面还将建起260米高的城市综合体,凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目,
成为国内首 个枢纽型城市综合体,,总建筑面积35万㎡,东西双塔设计,共49层,260米高。这个高度是增城之最!
这里要向大家重点推荐下
奥园誉峯 以运动公园家承接新风口
在增城一众楼盘中,奥园誉峯纵享四通八达,距新塘地铁4公里
开车10多分钟,即可直达广州东部交通枢纽中心
届时穗莞深轻轨增城开发区站,15分钟到达广州东站
同事还可以快速直达、东莞、深圳等地
奥园誉峯区位图
富士康+简村大改造+东部核心枢纽
奥园誉峯 20万㎡运动公园大城也是奥园首创E-life生活模式的践行之作。
由龟山、天平山、道齐岭、南香山四山环抱,依山而居
不临主干道,生活回归静谧
一个活力、生态、运动、智慧型的运动公园大城
社区内开创性打造5万㎡定制式全龄运动园林
主流运动设施,也充分考虑了老人与孩童的需求
奥园誉峯主力打造83-109㎡刚需户型
无论你是单身族、新婚族、一家三口的小家庭,二胎家庭都满足
采用科学的一字型排布,让园林居中
楼距视野更宽,尽享南北通透的清风和阳光。
虽然小区不大,只有8栋楼,但5.5万平的占地,2.5的容积率
但很好保证了小区的园林质量。接下来让我们看下样板间的实拍
84平实拍组图
一进门就可以看到宽敞明亮的阳台
厨房分布在右侧:
从整体来看,奥园誉峯比起附近的大社区,有天然的不足。
但胜在交通区位不差,甚至比周边不少楼盘更有优势。
再加上富力改造的简村还有富士康的到来,附近的区域价值一定会更加明显。
很多朋友可能更关心价格问题,目前均价1.8万左右,首付60万左右可以买到三房。
因此综合性价比较高,考虑广州东部置业的朋友们,可以对比着看。
至于装修款还有怎么分期的话
可以 添加 私聊或者致电 卢先生 13168341577
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