天颐华府的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

天颐华府的房子听很多朋友在说，最近我也去了解了一下，比较喜欢他家的建筑风格，位置也还可以，距离我单位比较近，所以正在考虑。开盘时间：2019年10月1日。他家的交房时间预计是：2020年4月2日。

很重视小区的位置，因为家里现在没有车呢，公交的话肯定需要有啊，不然早上上班就坑了，所以公交线路也不少，能够满足上班需求也是很不错呢。就是早晚高峰可能有点挤哈哈。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，番禺市石碁第二中学（省一级重点中学）、番禺市石碁三中（省一级重点中学）、番禺实验中学、广东第二师范学校番禺附属中学。

平时不怎么做饭，都很忙，小区周边要是有个超市商场美食城吃饭就超级便利了，我看了下，有永旺梦乐城、环球一英里、汇龙商务国际，所以吃口饭应该不成问题。

还有就是周边的其他基础配套也不错，大龙街社区卫生服务中心、东环街社区卫生服务中心，日常生活需求都能够满足。

我了解到的基本详情差不多就这样啦，可能我了解的也不够深入，对于这个楼盘大家觉得怎么样？是否还有关于这个楼盘其他有价值的信息？是有不同的看法亲也可以一起来讨论啊！