【小陈踩盘】小村大盘，富力悦禧值得买吗？
新政之下，从数据看房价逐渐平稳，但对于大多数刚需而言，依然高企。同时因为“3年变5年”，外地户口限购一套，在市内买房不得不打醒十二分精神，生怕一时冲动买了后悔盘。
那如何避免买到后悔盘呢？
小陈建议：不要嫌麻烦，尽可能多实地看房；不要执着单个楼盘优劣，同区域横向比较。
让我们说回今天的主题：
小村大盘，富力悦禧值得买吗？
注：富力悦禧即将推售全新A6栋76-98平二三房户型
看到这里相信有不少童鞋会问，“那富力悦禧不值得买了？”
莫急，同区域的楼盘要横向比较。
同属老黄埔，南岗地铁站周边的项目已经卖到3万多。当然13号线地铁站是其中差价大的主要原因，但富力悦禧到夏园站也只要10分钟车程。而且自驾往返天河中心，富力悦禧要快上不少。
与萝岗热门区域长岭居板块（均价2-2.5万）对比，富力悦禧到夏园站约10分钟车程，长岭居板块约需15分钟。长岭居优势在于未来规划有有轨电车，而富力悦禧则更直接，回天河中心近了5公里！
对比之下，再综合项目均价，小陈认为富力悦禧自称黄埔价格洼地并不过分。
其次，小陈认为富力悦禧的户型是一大优势。
看了实体板房后，小陈认为它的76平两房户型胜过很多同类产品。
76平户型图↓
单看户型图，感觉没啥特别。我们搭配上实拍照片，效果就出来了。
市面两房产品有几家能做到客厅宽达3米3？↑
厨房加生活阳台的组合可谓高配↑
小房间放了高低床和书桌，还有大空间↑
主卧不小，放了大衣柜、床头柜有上图效果↑（担心客厅大房间缩水的童鞋可以松口气了）
富力悦禧不是完美的楼盘，它的最大优势在于交通，在于户型，在于价格洼地。
在问这一项目是否值得买之前，小陈建议先自问，“为什么要买房？”
无论是刚需还是投资
在同等成本下，能够满足自己最迫切需求的房子，最值得买！
如需了解更多项目信息，如首付、月供及贷款方式
欢迎联系小陈（185 2023 9130）!
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小村大盘富力悦禧
价格低洼，离市区很近确实不错哇
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富力悦禧在推少量A4单位
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